Appartement en viager occupé

4 pièces - 64m²

Ambilly (74100)

A quelques pas de la frontière suisse, dans un secteur calme, en avant-dernier étage d’une copropriété récente bien tenue, agréable 4 pièces traversant de 64m² comprenant une entrée, un séjour avec cheminée offrant un accès sur un balcon/ terrasse de 9m² qui rejoint la cuisine indépendante entièrement rénovée de façon contemporaine, deux chambres au calme absolu, une salle de bains avec accès toilette indépendant. Appartement en bon état, bien entretenu, qui se complète par un garage fermé et sa cave attenante. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers, voie verte…). Ambilly, petite par sa taille mais pas par son énergie, pleinement intégrée dans l’espace et la dynamique du Grand Genève, elle accueille sur son territoire les projets majeurs de développement du Genevois : le Léman Express, la Voie Verte, le tramway d’Annemasse ou encore la ZAC Etoile Annemasse Genève. Un cadre de vie idéal au cœur de la Haute Savoie, qui offre une multitude de possibilités pour les amoureux de la montagne et de ses activités, été comme hiver. La nature en cadre de vie et le Mont-Blanc qui s’invite sur votre terrasse. Laissez vous surprendre par cette ville dynamique - ville nature… Pour le reste faites confiance à votre conseiller expert viager !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 180 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos