Maison en viager occupé 5 pièces - 93m² Taninges (74440)
Viager occupé, Taninges (74440)
Modalités d'acquisition :
Investissez dans un bien de qualité dans la vallée du GIFFRE, aux pieds des stations de PRAZ DE LYS SOMMAND, des GETS, SAMOENS….
Au calme, cette maison bénéficie d’une vue bucolique et dégagée sur le village et les montagnes. Situé dans une impasse résidentielle et champêtre, vous serez à 2 min du centre de TANINGES et de ses commodités, mais aussi à quelques minutes des stations de skis alentours. Cette maison est composé de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Vous serez séduits par la pièce de vie, avec son poêle à granulé, avec une cuisine ouverte, équipée et par la vue offerte par les grandes fenêtres donnant sur le village et les montagnes. Un beau jardin de 325 m2 orienté plein sud avec les montagnes en toile de fond. Un garage et une place de stationnement sont également inclus. Cette maison spacieuse et accueillante est un endroit idéal pour un investissement familiale !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422474047
Pour plus d’informations sur ce bien :
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