Maison en vente à terme occupée

7 pièces - 184m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

Superbe maison d'architecte de 184 m² au coeur de VIUZ EN SALLAZ, au pied du mythique Domaines skiable des BRASSES. Idéalement située à moins de 10mn de l'entrée de l'autoroute A40, vous serez à la douane de Vallard en 25mn. Vous accédez à toutes les commodités très facilement du fait de son emplacement de premier choix. Cette bâtisse atypique saura vous charmer par son caractère et sa luminosité, sa pièce de vie conviviale et chaleureuse donnant sur une spacieuse terrasse équipée d’un jacuzzi, vous promettant de bons moments avec une vue sur la vallée. Elle offre 5 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et une salle de bains pour desservir les autres chambres. La maison se situe sur une parcelle de 1 550 m² intégralement constructibles (zone Ud) vous permettant la création d'annexe, et/ou piscine selon vos souhaits. Elle dispose d'un sous-sol complet avec double garage, une cuisine d’été, une buanderie, une cave à vin en graviers. Les propriétaires prennent grand soin de leur maison : toutes les fenêtres ont été changés pour du double vitrage en 2015, le plafond du sous-sol a été isolé en 2019 et les combles en 2022. Des panneaux solaires comblent la consommation et le surplus est revendu depuis fin 2024. Une visite s’impose !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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