Appartement en viager occupé

3 pièces - 110m²

Gaillard (74240)

Saisissez cette formidable opportunité du moment en bénéficiant d’une décote de 42 % ! L’ENVIRONNEMENT GAILLARD Centre-ville A 1 Km de la douane pour se rendre à GENEVE Pour les transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare d’ANNEMASSE. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 2 km. Au cœur du centre ville et de ces commodités, nous vous proposons ce T3 situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 appartements, il bénéficie d’une triple exposition. LE BIEN T3 de 110 m² parfait pour une future location ou une résidence principale, agencement optimisé avec des matériaux de qualité. Il est composé d’une entrée spacieuse desservant la cuisine ouverte sur le double salon-séjour donnant sur une terrasse en demi-lune, une première suite avec chambre, une salle de douche, un WC séparé, et un cellier-buanderie, une autre suite de 25 m² avec baignoire. INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT: Ce bien a une valeur immobilière occupé de 435 000 € sur le marché actuel Belle opportunité d’acquérir ce bien immobilier à prix très réduit et sur un horizon d'investissement court. Vous deviendrez l’heureux propriétaire de ce bien en versant un unique bouquet de 253 170 € F.A.I, pas de rente. En cas de départ anticipé des vendeurs, vous devenez pleinement propriétaire du bien moyennant une rente mensuelle de 363 €