Maison en viager libre 10 pièces - 315m² Annemasse (74100)
Viager libre, Annemasse (74100)
Modalités d'acquisition :
En Haute-Savoie, à Annemasse, ville dynamique frontalière de Genève, au Sud-Ouest du Lac Leman, dans l’agglomération du Grand Genève. Magnifique maison d’architecte de 315 m² au cœur d’un parc paysager de 1451 m² EN VIAGER LIBRE.
MAISON RARE D'ARCHITECTE DANS UN PARC ARBORE DE 1451 M2 Maison de l'architecte FORAX, 10 pièces pour une surface de 315 m² entourée d'un magnifique parc arboré de 1451 m² entièrement clos. Ce bien rare et atypique d'inspiration « Le Corbusier » saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son parc paysager exceptionnel. Une entrée spacieuse avec un vestiaire et un cabinet de toilettes, ouvert sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie organisée autour de la cheminée centrale et donnant accès à 2 terrasses orientées l’une au Sud et l’autre à l’Ouest sur le parc. Une cuisine séparée entièrement équipée complète cet étage. En accédant au rez-supérieur : 3 grandes chambres dont deux suites parentales avec leur salle-de-bain privative et dressing et un WC indépendant. En souplex un appartement pouvant être indépendant composé de 2 chambres, une cuisine et une salle de bain, sont également présents un carnotzet avec voûte, ainsi qu'une salle de sport et un labo photo pouvant être converti en home cinéma. Quatre places de parking et un garage double. Toutes les huisseries ont été changées, elles sont en double vitrage et équipées de volets ou de BSO électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, par le sol et par radiateurs, la climatisation est également présente dans tous les espaces de vie. Située à quelques pas de toutes commodités et du centre ville, tout en étant au calme et à l’abri des regards. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a neuf lignes de bus dans les environs et le tram en accès direct à Genève. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 2 km.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422474074
Pour plus d’informations sur ce bien :
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