Propriété en vente à terme occupée

14 pièces - 353m²

proche de Annemasse (74100)

Avantages de la Nue-Propriété : • Rendement locatif : Actuellement loué pour un revenu mensuel attractif de 5 600 €, assurant une rentabilité dès la fin de l’usufruit du propriétaire • Réserve d'usufruit : Flexibilité dans la gestion du bien avec une réserve d'usufruit de 5 ans, permettant une planification financière optimisée. • Potentiel de valorisation : Profitez de l'appréciation de la valeur du bien tout en percevant des revenus locatifs réguliers. • Réhabilitation des dépendances : Potentiel de réhabilitation des dépendances et de construction sur les 6 600 m² de terrain, offrant des opportunités supplémentaires de valorisation et de développement. • Avantages de la Localisation : • Cadre de vie paisible : Arthaz Pont-Notre-Dame offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. • Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports, offrant un confort de vie optimal pour les locataires. • Activités de plein air : Profitez des nombreuses activités en plein air disponibles dans la région, telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de qualité avec un potentiel de rentabilité et de valorisation exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !