Femme, 84 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI100 825 €
Rente 344 €/mois
Valeur du bien 245 000 €
Prix d'achat 133 770 €
Appartement en viager libre 4 pièces - 79m² Cluses (74300)
Cluses (74300)
Viager libre, Cluses (74300)
Appartement
79m²
4 pièces
Homme, 69 ans
Descriptif du bien
CLUSES vallée de L'ARVE à 30 min de stations de ski mythiques Appartement 4 pièces avec 3 chambres de 79m² en rez de terrasse jardin, cave, au calme dans petite copropriété avec vue espaces verts.Garage en Nue Propriété. Chauffage collectif,eau chaude pour 170€ de charges mensuelles.A la location, loyer de 780€ / mois hors charges.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 79 m²
Année de construction : 1978
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 510 €
Taxe foncière : 1011 €/an
Ordures ménagères : 90 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 255 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Cluses
Code postal : 74300
Département : Haute-Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 17835
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
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