Femme, 76 ans
Bouquet FAI235 620 €
Valeur du bien 385 000 €
Maison en viager libre 5 pièces - 100m² Scionzier (74950)
Scionzier (74950)
Viager libre, Scionzier (74950)
Maison
100m²
5 pièces
Femme, 68 ans
Descriptif du bien
Centre ville de Scionzier, A 100 m : crèche, maternelle, primaire A 2 km :collège & terrains de sport. A 400 m : commerces, restaurants & pharmacie. A 2 km : Autoroute A40, gare Léman-Express & pistes cyclables. Dans quartier résidentiel, proches de toutes les commodités, belle maison mitoyenne édifiée sur 2 niveaux sur un terrain de 740 m² environ. Au rez de chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement de 70m² aménagée avec goût, composé d’une entrée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur un salon/ séjour ouvrant sur la terrasse, un coin nuit, une chambre avec un point d’eau, un wc séparé, une salle de douche et une buanderie. A l’étage vous découvrirez un appartement indépendant avec une chambre, une pièce de vie, un wc séparé, une salle de douche, un espace buanderie. De plus il reste à disposition un plateau de 58m² (avec 6m sous charpente) à aménager à votre convenance. De quoi laisser libre court à votre imagination ! Le tout donnant sur un terrain au calme, arboré et cloturé. Les points forts : Quartier résidentiel. Luminosité. Volumes généreux. Proximité de toutes commodités : commerces, écoles. Axes autoroutiers. Accès rapides aux stations de skis LA CLUSAZ, LES GETS, MORZINE, CHAMONIX.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 738 m²
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Atelier, Studio indépendant, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 948 €/an
Ordures ménagères : 228 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 273 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Scionzier
Code postal : 74950
Département : Haute-Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 6528
Transports : Autoroute
Annonces viager similaires
39 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422474018
Appartement - 3 pièces - 68m²
Collonges-sous-Salève (74160)
47 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422474050
Appartement - 3 pièces - 34m²
Arâches-la-Frasse (74300)
Homme, 66 ans
Bouquet FAI190 995 €
Valeur du bien 357 000 €
43 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422474084
Maison - 5 pièces - 450m²
proche de Samoëns (74340)
Femme, 75 ans
Bouquet FAI534 820 €
Valeur du bien 935 000 €
