Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 450m² proche de Samoëns (74340)
Vente en nue propriété, proche de Samoëns (74340)
Modalités d'acquisition :
Vente en Nue-Propriété - Maison Exceptionnelle de 450 m² Découvrez cette magnifique maison de 192m² habitables et 257m² de dépendances, située sur un vaste terrain de 1855m², au cœur de la charmante commune de Saint-Sigismond. Offrez-vous une part de sérénité et de beauté dans un cadre exceptionnel, tout en profitant des avantages uniques de la nue-propriété.
Situé dans la région de Haute-Savoie, Saint-Sigismond offre un environnement paisible et pittoresque, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. Venez découvrir cette belle maison typiquement savoyarde sur les hauteurs de Saint-Sigismond. • La région est populaire auprès des touristes, surtout pendant la saison hivernale en raison des stations de ski proches. Saint-Sigismond est aux portes des célèbres stations de ski de la Haute-Savoie : ◦ Flaine : 15 km ◦ Les Gets : 20 km ◦ Morzine : 25 km ◦ Chamonix : 35 km De beaux volumes, agencé avec goût avec un sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 1 855 m² surplombant toute la vallée verte
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422474084
Pour plus d’informations sur ce bien :
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