Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 450m²

proche de Samoëns (74340)

Cette maison de 192 m², avec 257 m² de dépendances sur un terrain de 1855 m², représente une belle opportunité d'investissement à Saint-Sigismond, dans un cadre paisible. Atouts financiers : -Prix attractif en nue-propriété avec un gain immédiate de plus de 400 000 € ! ( soit un prix d’achat viager de 1 188 €/m²). - Potentiel de plus-value : En tant que destination touristique prisée, l'immobilier à Samoëns a un bon potentiel de valorisation à long terme, offrant ainsi une opportunité de plus-value pour les investisseurs. - Absence de charges : En tant que nu-propriétaire, vous n'êtes pas responsable des charges locatives (électricité, eau, chauffage, etc.). Ces charges sont à la charge de l’actuelle propriétaire. - Diversification de l'investissement :Investir en nue-propriété peut être une manière efficace de diversifier votre portefeuille d'investissements immobiliers (valeur locative de 3 000€) Atouts géographiques : - Proximité des stations de ski de Flaine, Les Gets, Morzine et Chamonix. - Cadre naturel et calme, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un attrait touristique fort dans une région en développement. Une occasion rare d'allier investissement rentable et qualité de vie dans un secteur prisé.