Appartement en vente en nue propriété

1 pièce - 31m²

Boulogne-Billancourt (92100)

POURQUOI CETTE VILLE : Commune dynamique entre Paris et la Seine, BOULOGNE offre la qualité de vie rare d’une ville aisée, plébiscitée par ses habitants et jalousée par ses voisins : - Proximité de Paris 16ème. - Métro ligne 9, qui traverse tout Paris d’Ouest en Est. - Nombreux commerces de proximité, supermarchés et centre commercial Les Passages. - Nombreux services : hôpital, crèches, écoles, collèges et lycée... - Nombreuses infrastructures sportives et culturelles de qualité, et vie associative intense, - Bois de Boulogne, poumon vert de la capitale. POURQUOI CETTE RÉSIDENCE : Elle est située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités de Boulogne (rue Jean-Jaurès, Monoprix, Centre Commercial Les Passages, cinémas, Conservatoire, Mairie, Espace Landowski, stade Jean Bouin …). Grâce au métro (ligne 9), situé à 500m (station Marcel Sembat) ou 800m (Porte de Saint-Cloud), l’accès au centre de Paris est très rapide et la future Ligne 15 du Grand Paris Express sera à 2 stations de métro seulement. Edifiée en 1958 la résidence est très bien entretenue, bénéficie d’un gardien et d’une chaudière gaz à condensation installée en 2008. POURQUOI CE BIEN : En retrait de la rue, situé au 2ème étage (par ascenseur) ce studio de 30,12 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et de peu de vis-à-vis. Il est très fonctionnel et en excellent état. Parquet, fenêtres double vitrage. Il est composé comme suit : entrée, salle-de-bains avec WC et baignoire (une douche sera installée prochainement) ; cuisine (Lapeyre neuve) avec passe-plats. Salon avec très grand placard. Investissez à prix réduit dans un quartier attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 285 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 61 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos