Appartement en viager occupé 2 pièces - 65m² Boulogne-Billancourt (92100)
Viager occupé, Boulogne-Billancourt (92100)
Modalités d'acquisition :
BOULOGNE BILLANCOURT quartier Jaurès - Rond point du jour Vente en viager occupé par une Femme de 74 ans Rare à la vente : appartement 2 pièces traversant au dernier étage en parfait état à 3 492 € du m²
A vendre au dernier étage avec ascendeur d’une petite copropriété appartement 2 pièces traversant lumineux de 61 m²en parfait état, disposant d’une entrée, salon salle à manger avec balcon, cuisine, chambre avec balcon, salle de bains, WC séparés, 2 caves
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422092057
Pour plus d’informations sur ce bien :
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