Appartement en viager occupé 1 pièce - 32m² Boulogne-Billancourt (92100)
Viager occupé, Boulogne-Billancourt (92100)
Modalités d'acquisition :
Idéal investissement locatif - Faibles charges
HOMME DE 77 ANS VIAGER OCCUPÉ 92 100 BOULOGNE-BILLANCOURT BOULOGNE NORD - ESCUDIER - MÉTRO L10 Jean Jaurès 5 minutes à pied Travaux de rénovation des parties communes votés et payés. Faibles charges et taxe foncière. Idéal investissement locatif. Idéalement situé au croisement de la rue Escudier, à 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, du bois de Boulogne, du célèbre marché Escudier et des terrains de Rolland-Garros, découvrez ce studio sur cour au charme indéniable, au sein d'une belle copropriété début 20ème, récemment ravalée. Il se compose d'une kitchenette séparée, d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur la cour pavée, d'une salle de douche avec wc. Une cave complète le bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422492074
Pour plus d’informations sur ce bien :
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