Appartement en cession-bail à vie 4 pièces - 86m² Boulogne-Billancourt (92100)
Cession-bail à vie, Boulogne-Billancourt (92100)
Modalités d'acquisition :
Cession bail à vie avec loyer garanti
Cession-bail-à-vie Le contrat de cession-bail-à-vie offre également de nombreux avantages pour l’acheteur bailleur. En plus de la localisation du bien, de sa qualité, et de la possibilité de recourir au crédit bancaire pour le financement, celui-ci bénéficie également de : - La présence d’un locataire qui prendra soin du bien. - Pas de risques d’impayés ni de vacances locatives. Un contrat de location signé immédiatement après la vente pour des revenus stables à long terme. Un prix intégrant une décote de -10% à -20% liée à l’occupation du bien. Maxx IMMO, le contrat de cession-bail-à-vie sécurisé par Renée Costes est une nouvelle solution intéressante pour les vendeurs et pour les acquéreurs. Maxx IMMO offre une nouvelle perspective pour ceux qui souhaitent monétiser leur patrimoine immobilier mais dont les besoins ne correspondent pas aux solutions viager et nue-propriété.
Centre ville de Boulogne-Billancourt Métro L9 "Billancourt" à 300 mètres DPE D - 3 balcons - parking - cave Bel appartement traversant de 86 m², au 2ème étage d'une copropriété bien tenue et composé comme suit : - Entrée - 2 chambres dont 1 avec balcon (possibilité 3ème chambre) - Pièce de vie avec balcon - Cuisine indépendante avec balcon - 2 salles de bains - WC indépendant - 1 emplacement stationnement en sous-sol - 1 cave
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Ref : 422292141
Pour plus d’informations sur ce bien :
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