Femme, 80 ans
Homme, 84 ans
Bouquet FAI246 900 €
Rente 1 355 €/mois
Valeur du bien 670 000 €
Prix d'achat 409 370 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 55m² Boulogne-Billancourt (92100)
Boulogne-Billancourt (92100)
Viager libre, Boulogne-Billancourt (92100)
Appartement
55m²
2 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 69 ans
Descriptif du bien
VIAGER LIBRE – BOULOGNE-BILLANCOURT – 2 PIÈCES – 55 M2 Bel appartement 2 pièces avec vue dégagée, Boulogne-Billancourt (92), Rue de la belle feuille, avec accès au centre commercial Passages, avec ses restaurants et ses salles de cinéma, devenu le cœur de ville de Boulogne. proche des bus, Métro Ligne 9 Marcel Sembat & Métro ligne 10 Boulogne Jean-Jaures, dans un immeuble très bien entretenu, sécurisé avec gardien, agréable appartement de 2 pièces de 55 m². Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, séjour parqueté, dégagement, cuisine séparée et équipée, toilettes séparés, d'une chambre de 12 m² avec sa salle de bains, profitant d'une belle vue dégagée. Appartement fonctionnel. Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement parking complètent ce bien. Chauffage partiellement collectif par le sol, plus complément électrique. Volets roulants électriques, séjour et chambre. Fenêtres neuves de mars 2022 en aluminium.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 55 m²
Année de construction : 1974
Charges et frais
Charges trimestrielles : 741 €
Taxe foncière : 550 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : collectif
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 408 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Boulogne-Billancourt
Code postal : 92100
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 110251
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