Maison en viager occupé

7 pièces - 167m²

Colombes (92700)

Située dans un quartier pavillonnaire très calme, à quelques pas des commerces du centre ville. Belle maison familiale de 7 pièces (4 à 6 chambres) sise sur un terrain de 460m². Beau jardin très ensoleillé, plat, clos et sans vis-à-vis (350m² environ) . Située en fond de parcelle cette maison est parfaitement au calme. Exposition principale de la maison : Sud Ses espaces, qui développent une superficie de 166,79m² sont bien distribués, à savoir : Au premier niveau : - entrée avec placard, - vaste pièce de vie traversante ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin, - magnifique cuisine neuve (Darty), - 2 chambres, - salle d’eau-buanderie et WC séparés avec lave-mains. A l’étage : - 2 chambres dont une avec grand placard et lavabo ; - salle-de-bains et WC séparés avec lave-mains. - vaste pièce (47m²) : possibilité de créer jusqu'à 3 chambres et une salle d’eau ou une grande salle de jeux, de gym, de musique…. Les pièces de l’étage ont une belle vue sur la plaine pavillonnaire et La Défense. Grenier accessible par escalier escamotable (isolé). Sous-sol total avec soupiraux : garage 2 voitures, atelier, cellier, cave à vin. En grande partie rénovée (isolation murs et toiture, électricité, cuisine, salle-de-bains, WC, fenêtres et portes, volets électriques, radiateurs, climatisation dans 3 pièces exposées sud). Peintures intérieures et autres rénovations en cours. La majorité des pièces ont conservé le beau parquet d’origine (1925). Cheminée possible. La maison est en copropriété horizontale, elle bénéficie d’un droit de passage (pas de charges).

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 174 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos