Femme, 74 ans
Bouquet FAI40 110 €
Rente 499 €/mois
Valeur du bien 236 590 €
Prix d'achat 113 563 €
Maison en viager libre 3 pièces - 62m² Le Bousquet-d'Orb (34260)
Le Bousquet-d'Orb (34260)
Viager libre, Le Bousquet-d'Orb (34260)
Maison
62m²
3 pièces
Femme, 77 ans
Descriptif du bien
Coup de cœur pour ce viager LIBRE en parfait état situé au Bousquet d'Orb ( 34260) . Nous vous proposons une Maison de village de 80 m² habitable environ dont 61 m² en loi Carrez + 30 m² de grenier en sus aménagé en studette indépendante. La maison de village est élevée sur 3 niveaux elle est agencée comme suit : -au rdc nous avons une grande cuisine aménagée ( exposée Est) ouverte sur un séjour ( exposé ouest) donnant sur une terrasse avec un grand jardin potager surplombant la maison. une grande chambre lumineuse avec balcon se trouve au 1 er étage avec également un bureau et une salle d'eau ainsi que des WC séparés . Au 2e étages un grand grenier aménagé en plusieurs espace de nuit + une cuisine et une salle de bain. Beaucoup de potentiel et de dépendances à découvrir. Idéal pour un investissement locatif ou pour une maison secondaire dans un village de campagne où il fait bon vivre !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 62 m²
Surface du terrain : 285 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 3
Charges et frais
Taxe foncière : 624 €/an
Ordures ménagères : 132 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 240 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Le Bousquet-d'Orb
Code postal : 34260
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 1571
Annonces viager similaires
52 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422234341
Appartement - 3 pièces - 72m²
proche de Montpellier (34000)
42 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422334261
Maison - 6 pièces - 147m²
proche de Béziers (34500)
Femme, 80 ans
Bouquet FAI115 500 €
Rente 594 €/mois
Valeur du bien 300 000 €
Prix d'achat 173 700 €
45 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422234293
Maison - 5 pièces - 172m²
proche de Montpellier (34000)
Femme, 80 ans
Femme, 88 ans
Bouquet FAI96 338 €
Rente 1 365 €/mois
Valeur du bien 484 500 €
Prix d'achat 268 413 €
