Maison en viager occupé 6 pièces - 149m² proche de Béziers (34500)
Viager occupé, proche de Béziers (34500)
Modalités d'acquisition :
Investissez dans le midi de la France, à moins d'une demie heure des plages de la méditerranée, sur la commune de Coulobres. A moins de 15 minutes de toutes les commodités (commerces, supermarché, lycée, écoles) Venez vous laisser séduire par cette jolie villa construite en 1986. Elle est climatisée et possède déjà sa piscine. Elle vous offre 149 m² habitables entretenus + son garage et sa véranda. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour salon (41 m²) avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur sa véranda et sa terrasse, d'un dégagement, de quatre chambres dont une de pied, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de deux wc.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421834142
Pour plus d’informations sur ce bien :
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