Maison en viager occupé 2 pièces - 59m² proche de Sommières (30250)
Viager occupé, proche de Sommières (30250)
Modalités d'acquisition :
Viager occupé Sud de la France
Bel investissement pour cette petite villa de plain-pied située dans un petit village à peine à 10 minutes de Sommières, ville médiévale touristique aux portes des plages. Composée d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur salon-séjour confortable et lumineux Une salle d'eau spacieuse, 1 WC indépendant et 1 chambre. Un grand garage de 27m2 pouvant être transformé en habitable et pourquoi pas en suite parentale Terrasse couverte avec barbecue qui invite à profiter d'un extérieur calme et arboré Un joli pied à terre dans le Sud de la France à seulement 35 minutes de la mer !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422430031
Pour plus d’informations sur ce bien :
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