Maison en viager occupé 4 pièces - 74m² proche de Anduze (30140)
Viager occupé, proche de Anduze (30140)
Modalités d'acquisition :
Opportunité de caractère au cœur des Cévennes !
Bien rare pour un investissement en viager 30 minutes d'Anduze et de St Hippolyte du Fort Cette ancienne bergerie saura vous séduire par son caractère : vue privilégiée sur nos chères Cévennes, construction du 15e siècle entièrement rénovée et un calme absolu. Composée de 3 chambres dont 1 confortable et spacieuse au RDC, avec baignoire et point d'eau - Wc indépendant Véranda avec vue superbe comme vous pourrez le voir sur les photos Four à pain, 2 caves, poêle à bois, triple-vitrage, et une précieuse source. Si vous recherchez le charme cévenol et la tranquillité, c'est cette maison qu'il vous faut !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422430044
Pour plus d’informations sur ce bien :
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