Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 67m²

La Grande-Motte (34280)

La Grande Motte - L'une des destinations préférées des Français. L’appartement atypique est situé à 250m à pied du port ,450 m des plages de sable fin de la méditerranée. Station balnéaire dynamique très recherchée, verdoyante, vivante même l’hiver. La ville labélisée, classée patrimoine du xx ème siècle bénéficie de toutes les infrastructures modernes (commerces, centre médical et d'urgence), toutes les structures scolaires, et propose de nombreuses activités nautiques. Situé à 15 mn de Montpellier et de son aéroport. Cet environnement attractif contribuera à valoriser votre investissement immobilier. Le bien très entretenu vous est proposé en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une dame née en 1942. C'est un appartement d'exception de fait de son emplacement, et de ses prestations haut de gamme. Situé au 9ème et dernier étage (toit terrasse) avec une vue époustouflante à 360° à couper le souffle, + sa véranda de 12 m² et ses terrasses de 46 m². L'appartement très fonctionnel et climatisé est composé : • D’une entrée avec un grand rangement, • D’un beau salon séjour de 29 m² avec son coin bureau, • D’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse fermée, • D’une confortable terrasse où il fait bon vivre (l’appartement dispose d extérieurs ouverts à toutes les expositions sauf le nord) et bénéficie d’une vue imprenable sur les Alpilles, la montagne St Victoire, Aigues Mortes, le port, la mer et l’arrière-pays. • D’un dégagement avec ses rangements, • D’une chambre ouverte sur la terrasse avec vue sur l’Etang de l'Or, le Pic Saint Loup, les Cévennes, la Lozère, le Cantal et le Ventoux. • D’une salle d’eau avec ses rangements, sa douche thalasso, son vasque et sa fenêtre, • D’un wc indépendant avec lave mains et fenêtre • Et d'une cave. Autres prestations : • Sol marbre, double et triple vitrage, volets électriques, stores screen, chauffage individuel électrique et stores bannes La copropriété sécurisée possède une piscine, un ascenseur avec sortie sur le domaine public accessible à des personnes à mobilité réduite et un gardien.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 230 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos