Appartement en viager occupé 4 pièces - 68m² La Grande-Motte (34280)
Viager occupé, La Grande-Motte (34280)
Modalités d'acquisition :
EXCLUSIVITÉ – GRANDE-MOTTE- COUP de CŒUR- VIAGER OCCUPE – Quartier Golf-Ponant
EXCLUSIVITÉ – GRANDE-MOTTE- COUP de CŒUR- VIAGER OCCUPE – Quartier Golf-Ponant Au sein d’une résidence sécurisée face au célèbre golf Internationale de la Grande Motte et dans un cadre unique et verdoyant, nous vous proposons d’investir dans ce très bel appartement de type T3 (FF4) de 68 m² situé en rez-de-jardin. L ‘appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est situé dans un quartier calme et très prisé des golfeurs de la Grande Motte. Il est composé de 2 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche à l’italienne, d’un dressing ( pouvant servir de bureau et d’une grande pièce de vie ( avec cuisine américaine) ouverte sur 2 belles terrasses et un jardin privatif, avec accès direct au club house du golf. Un véritable coup de cœur à ne pas rater ! Plus de photos et vidéos sur demande. Le plus : une place de parking est vendue avec l’appartement et de nombreuses places gratuites sont mises à dispositions devant la résidence.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422034107
Pour plus d’informations sur ce bien :
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