Appartement en viager occupé

3 pièces - 60m²

Agde (34300)

AGDE, LA PERLE NOIRE DE LA MÉDITERRANÉE, À 3 KM DES PLAGES Cette commune, que l’on ne présente plus, bénéficie du formidable attrait du littoral Languedocien. De nombreux acheteurs y cherchent un pied à terre, au bord de la mer, sous le soleil... Les accès sont faciles : TGV, Autoroute A9, à 35 mn de Montpellier , 10 mn de Béziers. Venez visiter cet appartement 3 pièces de 60 m² et sa terrasse de 45 m² plein sud au deuxième étage (sur 4). Un box fermé et un parking privatif, sécurisé, sont compris dans le lot. L’immeuble, récent et moderne, a été ravalé en 2020. Faites l’acquisition de ce bien au prix de vente de seulement 116 550 € pour une valeur estimée à 225 000 € soit une économie de 48,2 %. Financez cet achat avec un premier versement de 81 375 € FAI et une épargne mensuelle de 334 €, qui correspond à la rente que vous versez aux vendeurs, un homme de 73 ans et une dame de 83 ans. Les atouts : - Pas de gestion locative - Copropriété de 2008 - Économie immédiate de 108 450 € - Le soleil et la mer