Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 30m² Agde (34300)
Vente en nue propriété, Agde (34300)
Modalités d'acquisition :
investissement locatif tres bon rapport locatif
viager avec usufruit h 82 ans Investissez dans un secteur très dynamique , proche des plages, et disposant de toutes les commodités. Agréable T2 de 30 M² composé d'un séjour avec une baie vitrée donnant sur une terrasse de 14 m², un coin cuisine,une chambre,une salle d'eau, un wc. Résidence avec tout confort avec magnifique piscine et court de tennis. Investissement patrimonial garanti Une visite rapide s'impose!!!!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422434098
Pour plus d’informations sur ce bien :
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