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Appartement en viager libre 2 pièces - 50m² proche de La Grande-Motte (34280)
proche de La Grande-Motte (34280)
Viager libre, proche de La Grande-Motte (34280)
Appartement
50m²
2 pièces
Homme, 75 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI107 863 €
Rente982 €/mois
Valeur du bien231 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans
Un véritable coup de cœur pour cet appartement traversant donnant sur un parc arboré avec accès direct au port de CARNON à seulement 10 mn de Montpellier en vente en viager LIBRE de toute occupation
Analyse financière
Bouquet 47%
Rente cumulée 53%
Un véritable coup de cœur pour cet appartement traversant donnant sur un parc arboré avec accès direct au port de CARNON vendu exclusivement en viager libre Caractéristiques : • Viager libre sur une tête (homme, 75 ans) • Surface : 45,62 m² • Prix : 231 000 € • Bouquet : 107 863 € • Rente mensuelle : 982 € Vous aurez donc la possibilité de d’habiter l’appartement à titre personnel ou de le mettre en location. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet investissement est parfait pour une location à l’année ou en saisonnier ( les meubles et tout équipement peuvent être vendus avec l’appartement selon votre projet et vos envies) Faire vite !
Descriptif du bien
À VENDRE : Appartement T2 Rénové à Carnon, Vue dégagée sur le Port Localisation : Situation exceptionnelle à Carnon, en bord de port, à seulement 10 minutes de Montpellier. Description : Venez découvrir ce beau T2 totalement rénové et parfaitement bien entretenu, donnant sur le port de Carnon. Cet appartement traversant de 50 m² (45,62 m² CARREZ) se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et équipé, ouvert sur une loggia fermée sans vis-à-vis. Une grande chambre et un petit bureau viennent compléter ce bel appartement. Caractéristiques supplémentaires : • Viager libre • Prix : 231 000 € • Bouquet : 107 863 € • Rente mensuelle : 982 € • Viager sur une tête (homme, 75 ans) • Possibilité d’acheter l’appartement totalement meublé et équipé selon vos besoins Le plus : Ne ratez pas cette très belle opportunité en vente exclusivement en viager libre.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 50 m²
Année de construction : 1985
Équipements : Terrasse, Ascenseur, Veranda, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 680 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
La Grande-Motte
Code postal : 34280
Département :
Hérault
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 8202
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport
Ref : 422534021
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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