Appartement en viager occupé 4 pièces - 85m² Valras-Plage (34350)
Viager occupé, Valras-Plage (34350)
Modalités d'acquisition :
fort potentiel locatif
Investissez dans la station balnéaire de Valras Plage sur la cote méditerranéenne à seulement 10 km de Béziers et à 1 H de Montpellier. Venez découvrir cet appartement en R+1 situé dans un ensemble collectif de quatre appartements. Syndic bénévole, pas de frais de copropriété. Cet appartement climatisé de 85 m² comprend deux chambres,un salon/séjour, une salle d'eau,cuisine équipée. Terrasse mais surtout un grand garage , indispensable dans cette station balnéaire. A visiter sans tarder
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422334172
Pour plus d’informations sur ce bien :
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