Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 70m² Valras-Plage (34350)
Vente en nue propriété, Valras-Plage (34350)
Modalités d'acquisition :
Investissez dans la station balnéaire recherchée de Valras- Plage sur la cote méditerranéenne à seulement 10 km de Béziers et à 1h de Montpellier, métropole régionale. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 duplex de standing au cœur de la station balnéaire. Situé au troisième et dernier étage du bâtiment, cet appartement climatisé de 70 m² habitables est composé au rdc d'un séjour de 33 m², d'une cuisine ,d'un cellier et d'un wc. À l'étage,vous trouverez une chambre ,une salle d'eau, un wc ainsi qu'une belle mezzanine. Ce bien dispose d'une très belle terrasse de 18 m² avec une belle vue dégagée et équipée d'un store banne. Vous disposerez également d'un garage fermé et automatisé à l'intérieur de la résidence d'une valeur marchande de 40 000 € sur le secteur. À NOTER : Le garage d'une valeur de 40 000 € est inclus dans la vente. Aucun travaux à prévoir produit rare sur le secteur À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422234209
Pour plus d’informations sur ce bien :
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