Appartement en viager occupé 3 pièces - 67m² proche de Grenoble (38100)
Viager occupé, proche de Grenoble (38100)
Modalités d'acquisition :
ST MARTIN D'HERES - GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE
ST MARTIN D'HERES - GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE - A 5 min du centre de Grenoble et à 15 min du domaine universitaire. - A 700 mètres du nouveau centre de loisirs et commerces NERPIC APPARTEMENT T3 de 67 m² comprenant cuisine et séjour ouvrants sur un grand balcon sans vis à vis avec une superbe vue sur Belledonne et la dent de Crolles. 2 chambres, grand garage et cave. Petite copropriété calme et sécurisée au milieu de nombreux espaces verts. Double vitrage, chauffage centrale Urbains, faibles charges investisseur. Opportunité unique d'investissement dans la Capitale des Alpes et préfecture de l’Isère, à 30 min des stations de ski, Grenoble est un pole économique majeur avec quatre centres de recherche internationaux et de nombreuses entreprises spécialisées dans les nouvelles technologies et sciences. Exclusivité A SAISIR
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422438029
Pour plus d’informations sur ce bien :
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