Femme, 76 ans
Maison en viager occupé 3 pièces - 75m² proche de Lons-le-Saunier (39000)
proche de Lons-le-Saunier (39000)
44 % de décote
Viager occupé, proche de Lons-le-Saunier (39000)
Maison
75m²
3 pièces
Homme, 76 ans
Descriptif du bien
À mi-chemin de LOUHANS et de LONS LE SAUNIER, Préfecture du Jura et ville thermale: Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette longère qui n'attendra que vos idées de rénovation pour être mise en valeur. Elle dispose de nombreuses dépendances (Ateliers, combles aménageables, pièces de stockage...) et d'un vaste terrain attenant actuellement loué en fermage, permettant d'y élever des animaux.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 75 m²
Surface du terrain : 12132 m²
Charges et frais
Taxe foncière : 361 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Lons-le-Saunier
Code postal : 39000
Département : Jura
Région : Franche-Comté
Habitants : 17879
Annonces viager similaires
49 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422239034
Maison - 8 pièces - 250m²
proche de Lons-le-Saunier (39000)
49 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422039014
Maison - 7 pièces - 130m²
proche de Lons-le-Saunier (39000)
Femme, 80 ans
Homme, 79 ans
27 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422139028
Appartement - 2 pièces - 54m²
Lons-le-Saunier (39000)
Femme, 84 ans
Homme, 85 ans
