Maison en viager occupé 8 pièces - 250m² proche de Lons-le-Saunier (39000)
Viager occupé, proche de Lons-le-Saunier (39000)
Dans le coeur du Jura très belle maison ancienne rénovée avec goût au calme
Dans le JURA, Dans une commune pittoresque, faisant parti du Canton de Poligny, A proximité de Voiteur ( 11mn) et de Château Chalon ( 8mn) Vous rêvez de posséder une maison dans un secteur paisible , dans le Jura, à proximité des commerces et de la Suisse ? Cette opportunité de viager occupé est faite pour vous : Ancienne tuilerie de 250 m² rénovée entièrement avec goût par son côté moderne tout en gardant son authenticité sur un joli terrain de 2 235 m². Sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée une belle pièce à vivre de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un belle terrasse couverte et son jardin, un bureau, un salon, un salle d’eau et toilette. Nous avons 2 espaces nuits : Sur le 1er espace nuit au 1er étage : une belle mezzanine ( possibilité chambre) + une chambre et une très belle salle de bain avec toilette. Sur le 2ème espace nuit au 1er étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bain privative + au 2ème niveau une très belle chambre de 30 m². Elle possède un garage, une chaufferie, un grenier et une cave enterré. Caractéristiques principales : - Maison du 18ème siècle ( ancienne tuilerie), - Rénovation récente, - Chauffage au sol sur une partie, - Panneau solaire pour production d’eau chaude, - un puits.. Venez la visiter !!!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment