Maison en viager occupé
8 pièces - 250m²
proche de Lons-le-Saunier (39000)

annonce Renée Costes
49 % de décote
bien vendu

Viager occupé, proche de Lons-le-Saunier (39000)

Ref : 422239034
Maison
250m²
8 pièces
Femme, 76 ans
Ref : 422239034

Dans le coeur du Jura très belle maison ancienne rénovée avec goût au calme

Descriptif du bien

Dans le JURA, Dans une commune pittoresque, faisant parti du Canton de Poligny, A proximité de Voiteur ( 11mn) et de Château Chalon ( 8mn) Vous rêvez de posséder une maison dans un secteur paisible , dans le Jura, à proximité des commerces et de la Suisse ? Cette opportunité de viager occupé est faite pour vous : Ancienne tuilerie de 250 m² rénovée entièrement avec goût par son côté moderne tout en gardant son authenticité sur un joli terrain de 2 235 m². Sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée une belle pièce à vivre de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un belle terrasse couverte et son jardin, un bureau, un salon, un salle d’eau et toilette. Nous avons 2 espaces nuits : Sur le 1er espace nuit au 1er étage : une belle mezzanine ( possibilité chambre) + une chambre et une très belle salle de bain avec toilette. Sur le 2ème espace nuit au 1er étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bain privative + au 2ème niveau une très belle chambre de 30 m². Elle possède un garage, une chaufferie, un grenier et une cave enterré. Caractéristiques principales : - Maison du 18ème siècle ( ancienne tuilerie), - Rénovation récente, - Chauffage au sol sur une partie, - Panneau solaire pour production d’eau chaude, - un puits.. Venez la visiter !!!!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 250 m²
Surface du terrain : 2235 m²
Année de construction : 1862
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier

Charges et frais

Taxe foncière : 1012 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 40 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, proche de Lons-le-Saunier (39000)

Ref : 422239034
Maison
250m²
8 pièces
Femme, 76 ans
annonce Renée Costes
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Dans le coeur du Jura très belle maison ancienne rénovée avec goût au calme

Descriptif du bien

Dans le JURA, Dans une commune pittoresque, faisant parti du Canton de Poligny, A proximité de Voiteur ( 11mn) et de Château Chalon ( 8mn) Vous rêvez de posséder une maison dans un secteur paisible , dans le Jura, à proximité des commerces et de la Suisse ? Cette opportunité de viager occupé est faite pour vous : Ancienne tuilerie de 250 m² rénovée entièrement avec goût par son côté moderne tout en gardant son authenticité sur un joli terrain de 2 235 m². Sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée une belle pièce à vivre de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un belle terrasse couverte et son jardin, un bureau, un salon, un salle d’eau et toilette. Nous avons 2 espaces nuits : Sur le 1er espace nuit au 1er étage : une belle mezzanine ( possibilité chambre) + une chambre et une très belle salle de bain avec toilette. Sur le 2ème espace nuit au 1er étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bain privative + au 2ème niveau une très belle chambre de 30 m². Elle possède un garage, une chaufferie, un grenier et une cave enterré. Caractéristiques principales : - Maison du 18ème siècle ( ancienne tuilerie), - Rénovation récente, - Chauffage au sol sur une partie, - Panneau solaire pour production d’eau chaude, - un puits.. Venez la visiter !!!!

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 250 m²
Surface du terrain : 2235 m²
Année de construction : 1862
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier

Charges et frais

Taxe foncière : 1012 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 40 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Lons-le-Saunier
Code postal : 39000
Département : Jura
Région : Franche-Comté
Habitants : 17879
Transports : Autoroute, Car