Appartement en vente en nue propriété
2 pièces - 54m²
Lons-le-Saunier (39000)

annonce Renée Costes
27 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Lons-le-Saunier (39000)

Ref : 422139028
Appartement
54m²
2 pièces
Femme, 84 ans
Homme, 85 ans
Ref : 422139028
Descriptif du bien

LONS LE SAUNIER (Préfecture du Jura et ville thermale), située à équidistance de BESANÇON, DIJON, BOURG EN BRESSE et GENÈVE. Sa région est agréable à vivre, elle attire chaque année de nombreux curistes et touristes grâce à ses vignobles réputés, ses lacs et ses stations de moyenne montagne. Au niveau des transports, la ville dispose d'une gare et d'accès directs à l'A39 permettant de se rendre rapidement à DIJON, STRASBOURG ou LYON. À 10 minutes à pied des 7 hectares du Parc public des Bains: un lieu de détente et de promenade très prisé, ombragé de grands arbres centenaires et mettant à l’honneur l’eau salée de la ville. À proximité de la place de la Liberté et de la rue du Commerce, reconnaissable à ses arcades sous lesquelles de nombreuses boutiques se sont installées, l’adresse prône un art de vivre où tout est à portée de main. Cinéma, théâtre, marché alimentaire sur la place de Verdun et supermarchés. Opportunité rare, nous vous proposons en exclusivité au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, un appartement 2 pièces avec cuisine ouverte sur sa pièce de vie. Accessible depuis son salon-séjour, son grand balcon exposé au Nord-Est est idéalement orienté pour prendre son petit-déjeuner et apprécier le levé du soleil. Son espace nuit est distinct de son espace de vie assurant confort et tranquilité à ses occupants. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété et à proximité, l'appartement dispose d'un grand garage avec mezzanine, idéals pour le stockage et le bricolage. Bien soumis au statut de la copropriété.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 54 m²
Année de construction : 2013

Charges et frais

Ordures ménagères : 152 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Lons-le-Saunier (39000)

Ref : 422139028
Appartement
54m²
2 pièces
Femme, 84 ans
Homme, 85 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

LONS LE SAUNIER (Préfecture du Jura et ville thermale), située à équidistance de BESANÇON, DIJON, BOURG EN BRESSE et GENÈVE. Sa région est agréable à vivre, elle attire chaque année de nombreux curistes et touristes grâce à ses vignobles réputés, ses lacs et ses stations de moyenne montagne. Au niveau des transports, la ville dispose d'une gare et d'accès directs à l'A39 permettant de se rendre rapidement à DIJON, STRASBOURG ou LYON. À 10 minutes à pied des 7 hectares du Parc public des Bains: un lieu de détente et de promenade très prisé, ombragé de grands arbres centenaires et mettant à l’honneur l’eau salée de la ville. À proximité de la place de la Liberté et de la rue du Commerce, reconnaissable à ses arcades sous lesquelles de nombreuses boutiques se sont installées, l’adresse prône un art de vivre où tout est à portée de main. Cinéma, théâtre, marché alimentaire sur la place de Verdun et supermarchés. Opportunité rare, nous vous proposons en exclusivité au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, un appartement 2 pièces avec cuisine ouverte sur sa pièce de vie. Accessible depuis son salon-séjour, son grand balcon exposé au Nord-Est est idéalement orienté pour prendre son petit-déjeuner et apprécier le levé du soleil. Son espace nuit est distinct de son espace de vie assurant confort et tranquilité à ses occupants. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété et à proximité, l'appartement dispose d'un grand garage avec mezzanine, idéals pour le stockage et le bricolage. Bien soumis au statut de la copropriété.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 54 m²
Année de construction : 2013

Charges et frais

Ordures ménagères : 152 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Lons-le-Saunier
Code postal : 39000
Département : Jura
Région : Franche-Comté
Habitants : 17879