Femme, 70 ans
Homme, 72 ans
Maison en viager occupé 4 pièces - 95m² Les Bouchoux (39370)
Les Bouchoux (39370)
54 % de décote
Viager occupé, Les Bouchoux (39370)
Maison
95m²
4 pièces
Femme, 77 ans
Homme, 79 ans
Descriptif du bien
LA PESSE - LES MOUSSIERES - CRÊT DE LA NEIGE Au cœur du Parc Naturel de Haut Jura, découvrez le jolie village des Bouchoux. A 2 Km de La Pesse et 5 des Moussières vous êtes ici voisin des rousses mais aussi de Lelex et des stations Mont Jura. Dans cette nature éblouissante et entourée d’un terrain de presque 1 000 m² nous proposons cette belle maison de 95 m². A l’étage ce sont 2 belles chambres et une salle de bains qui sont confortables et qui elles aussi bénéficient d’une vue imprenable. De plain pied, la cuisine séparée comme la pièce de vie, salon salle à manger sont baignées de lumières, c’est aussi une belle chambre avec sa salle de bains Du confort, du bien être et de la convivialité dans un cadre de vie époustouflant. Propre et soigné, l’ensemble est en parfait état. Le tout est vendu en viager pour un bouquet de 75 757 € (FAI) et une petite rente de 236 €
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 992 m²
Année de construction : 1998
Nombre de niveaux 1
Charges et frais
Taxe foncière : 800 €/an
Ordures ménagères : 140 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 235 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 25 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Les Bouchoux
Code postal : 39370
Département : Jura
Région : Franche-Comté
Habitants : 321
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