Homme, 75 ans
Bouquet FAI32 500 €
Rente 536 €/mois
Valeur du bien 100 000 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 25m² Dax (40100)
Dax (40100)
Viager libre, Dax (40100)
Appartement
25m²
1 pièce
Femme, 80 ans
Homme, 76 ans
Descriptif du bien
Appartement à Dax Située au coeur du département des Landes, dans notre authentique Sud Ouest, la ville de DAX est la première ville thermale de France. Elle reçoit chaque année 60 000 curistes. Cet appartement de type T1 est situé dans le coeur de ville de Dax, ville très dynamique et à proximité de toutes les commodités. Très lumineux, il est composé d’une pièce principale avec coin cuisine, il bénéficie d’un balcon. Actuellement loué en location meublée, il répond parfaitement à la forte demande locale de location saisonnière. Surface loi Carrez 24,58 m² , 4 °étage avec asenseur. DAX est situé à 30 minutes des plages de Hossegor et Capbreton A moins de 40 minutes de la côte Basque, Bayonne, Anglet, Biarritz Accès rapide pour l’A63-A64 A moins de 2 heures de Bordeaux Gare SNCF à Dax TGV Paris en 3h15 Aéroport Biarritz
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 25 m²
Charges et frais
Charges trimestrielles : 220 €
Taxe foncière : 613 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 231 kWh/m²/an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Dax
Code postal : 40100
Département : Landes
Région : Aquitaine
Habitants : 20810
