Homme, 75 ans
Bouquet FAI32 500 €
Rente 536 €/mois
Valeur du bien 100 000 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 37m² Dax (40100)
Dax (40100)
Viager libre, Dax (40100)
Appartement
37m²
2 pièces
Femme, 88 ans
Descriptif du bien
EPARGNE RETRAITE SÉCURISÉE ET SANS RISQUE En plein centre-ville de DAX A 30 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton A moins de 40 minutes de la côte Basque, Bayonne, Anglet, Biarritz Commerces, écoles, collège, hôpital, gare SNCF de DAX : toutes les commodités de cette ville sont sur place dans un environnement agréable et vous permettront de tout faire à pieds ou à vélo. Appartement de type T2 en très bon état de 37 m² habitables, situé au RDC d'une petite copropriété de 7 lots. L’appartement est composé d’une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse / jardinet, une grande chambre avec coin bureau et placard, d’une salle d'eau et de WC séparés. La résidence est sécurisée avec un portillon électrique et interphone. ATOUTS COMPLÉMENTAIRES : *2 terrasses privatives en jouissance EXCLUSIVES *Double vitrage *Emplacement idéal Libre à la vente, vous en prenez possession dés la signature de l'acte authentique.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 37 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 140 €
Taxe foncière : 677 €/an
Ordures ménagères : 135 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 677 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Dax
Code postal : 40100
Département : Landes
Région : Aquitaine
Habitants : 20810
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport
