Homme, 75 ans
Bouquet FAI32 500 €
Rente 536 €/mois
Valeur du bien 100 000 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 29m² Dax (40100)
Dax (40100)
Viager libre, Dax (40100)
Appartement
29m²
1 pièce
Femme, 72 ans
Descriptif du bien
EPARGNE RETRAITE SÉCURISÉE ET SANS RISQUE En plein centre-ville de DAX : la résidence se situe entre la gare SNCF et les arènes. A 30 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton A moins de 40 minutes de la côte Basque, Bayonne, Anglet, Biarritz Commerces, écoles, collège, hôpital, gare SNCF : toutes les commodités de cette ville sont sur place dans un environnement agréable et vous permettront de tout faire à pieds ou à vélo. Appartement de type T1 en bon état de 29 m² habitables, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence verdoyante. Vendu avec un stationnement extérieur. L’appartement est composé d’une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon/terrasse filant avec une vue dégagée et arborée, d'une pièce de 7 m² pouvant servir de chambre, d’une salle d'eau neuve d'il y a 2 ans et de WC séparés. La résidence est sécurisée avec un portail électrique et interphone. Ravalement terminé en 2018 Libre à la vente, vous en prenez possession dés la signature de l'acte authentique.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 29 m²
Année de construction : 1982
Équipements : Parking, Balcon, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 157 €
Taxe foncière : 775 €/an
Ordures ménagères : 154 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 186 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Dax
Code postal : 40100
Département : Landes
Région : Aquitaine
Habitants : 20810
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport
