Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 252m² proche de Soorts-Hossegor (40150)
Vente en nue propriété, proche de Soorts-Hossegor (40150)
Modalités d'acquisition :
VENTE EN NUE-PROPRIETE Homme de 84 ans et Femme de 83 ans Somptueuse maison d’architecte de 218 m² à ossature bois avec piscine 8*4 et appartement de type T3 de 34 m². Le bien est édifié sur une parcelle arborée de 1300 m² au cœur d’un quartier résidentiel calme à seulement 10 min de la plage. Elle se compose ainsi : - 1 grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par sa cuisine d’été. - 3 chambres dont une parentale - 1 Salle de douche - 1 cellier et 1 chaufferie - 2 WC indépendants - 1 mezzanine de 27 m² avec de nombreux rangements sous combles Les plus : - 1 appartement indépendant de type T3 de 34 m², parfait pour accueillir la famille ou se constituer des revenus locatifs. - 1 garage de 30 m² - Maison indépendante énergétiquement grâce aux panneaux photovoltaïques Environnement : - Plages à 4 Km - A proximité du Marais d’Orx - 6 Km Capbreton - 10 Km Hossegor - 30 Min aéroport de Biarritz
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422340023
Pour plus d’informations sur ce bien :
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