Maison en viager occupé

4 pièces - 98m²

proche de Villeneuve-de-Marsan (40190)

Un cadre de vie idéal : Hontanx offre un excellent compromis entre sérénité rurale et proximité urbaine. L’alliance parfaite entre sérénité et dynamisme. Que vous recherchiez à investir dans un cadre de vie paisible ou une région riche en activités et services, cet investissement est une opportunité unique, à la fois pour valoriser votre patrimoine et profiter d’une qualité de vie incomparable. * Dans le village : école maternelle, ramassage scolaire, agence postale, boulangerie, restaurant. * 10 min de Villeneuve de Marsan, charmante ville avec son marché et ses animations conviviales * 20 min de Mont de Marsan, préfecture des Landes avec ses infrastructures, son hôpital, ses commerces et sa vie culturelle dynamique * 25 min d’Eugénie les Bains et de Barbotan les Thermes, 2 stations thermales réputées pour leurs soins et leurs casinos * à 25 min de Nogaro, célèbre pour son circuit automobile Paul Armagnac * à 1h15 et Bordeaux et de Pau Implantée sur un terrain de 3 580 m², cette maison landaise très lumineuse, de plain pied, se compose d’une grande pièce centrale traversante salon/séjour, typique aux anciennes fermes landaise exposée Est/Ouest, avec cheminée, une cuisine ouverte, et de part et d’autre : une buanderie, 3 belles chambres, une salle d’eau, un wc. A l’extérieur, une grange de plus de 200 m², où est installé une grande cuisine d’été et dont le potentiel reste encore à exploiter. Informations : - fosse septique aux normes - chauffage électrique, - poêle à bois, - assainissement individuel, - ballon thermodynamique neuf, - électricité remise à neuf en 2008, - charpente traitée - doubles vitrages - panneaux photovoltaïques - internet : ADSL