Appartement en viager occupé

2 pièces - 51m²

Soustons (40140)

COTE ATLANTIQUE – SOUSTONS Dans les LANDES, sur la côte ATLANTIQUE à moins de 20 min de la station balnéaire d’ HOSSEGOR , proche de l’aéroport de Biarritz (45 min) et à 30 minutes de la gare SNCF de DAX. Vos commerces à 3 min en voiture du centre ville et à 15 minutes des plages sauvages landaises. Vous cherchez un investissement locatif sur la côte atlantique, voici une belle opportunité pour vous. La résidence Senioriales très récente (2018) est très bien entretenue et idéalement située au sein du futur Domaine de Lalière de cette commune attractive et dynamique, aux portes du pays Basque. Les résidents profitent d'un environnement agréable, entre les forêts de pins, les nombreux lacs de la région et les plages préservées de sable fin. Cette résidence senior est le concept du futur : elle bénéficie d'une piscine, d'un boulodrome, d’un club-house, de nombreux espaces verts et d’un choix d’animations à la carte… C’est le compromis idéal ! Décennale jusqu’en 2028. Cet appartement très bien entretenu de 51,5 m² est composé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardinet de 58 m², coin nuit séparé avec 1 chambre, 1 salle de bains, WC et cellier. La terrasse, le jardinet de 58 m² et la vue dégagée sur la forêt sont des atouts supplémentaires pour cet investissement. Un parking extérieur complète le bien. L'environnement est très calme et agréable. Taxe foncière : 392 €

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 111 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos