Maison en viager occupé 4 pièces - 46m² proche de Soustons (40140)
Viager occupé, proche de Soustons (40140)
Modalités d'acquisition :
Entre Bayonne et Dax proche des plages d’HOSSEGOR, CAPBRETON, SEIGNOSSE à 1 h30 de Bordeaux (A63) seulement dans un magnifique domaine résidentiel de loisir à AZUR (Landes)
AZUR est proche de Soustons une commune avec toutes les commodités. Elle accueille ce magnifique cottage et ses chalets en bois de haut standing sur des terrains en pleine propriété, dans un cadre idyllique typique des paysages landais. Ce chalet sur son terrain de 316 m² est composé d’une pièce de vie, 3 chambres dont une avec salle d’eau et toilettes, une salle d’eau, une terrasse fermée, un cellier, un cabanon. Piscine couverte, aire de jeux . Résidence principale ou résidence secondaire, vous profiterez toute l’année de cet esprit vacances.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422440067
Pour plus d’informations sur ce bien :
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