Propriété en cession-bail à vie

5 pièces - 400m²

proche de Peyrehorade (40300)

Maxx*IMMO est la solution de CESSION-BAIL-À-VIE, un contrat innovant développé par le cabinet Renée Costes qui allie une vente immobilière classique à la mise en place d'une location illimitée. Maxx*IMMO offre une nouvelle perspective pour ceux qui souhaitent monétiser leur patrimoine immobilier mais dont les besoins ne correspondent pas aux solutions viager et nue-propriété. Le vendeur conserve une totale flexibilité avec la possibilité de quitter le logement à tout moment en résiliant le contrat de location. Cette nouvelle solution vous permet de réaliser un investissement locatif SÉCURISE et FINANÇABLE par un prêt bancaire. Dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, votre locataire est déjà en place et toutes les modalités juridiques et financières sont programmées afin de sécuriser votre acquisition. MAXX*IMMO vous permet également de revendre le bien loué à tout moment ! Modalités d’acquisition en Maxx*Immo : - Valeur actuelle de ce domaine sur le marché 1 000 000€ hors FAI - Grâce à cette nouvelle solution, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 100 000€, vous vous portez donc acquéreur pour une valeur de 958 500€ FAI - Dès la signature de l’acte authentique, 1/ vous signez un contrat de bail à vie avec le vendeur et percevez un loyer garantie et ré indexé chaque année de 750€ HC/Mois 2/ vous avez la possibilité d’exploiter les terres du domaine pour plus de rendement Les points forts : - Accès en 10 min de l’autoroute A64 desservant l’axe Bayonne / Bordeaux - Situation : au cœur de la nature sur les hauteurs de Labatut en position dominante offrant une vue exceptionnelle sur la vallée du Gave et les Pyrénées. - Rendement immédiat : à la fois par l’exploitation des terres autour du domaine et la perception du loyer de la maison - Une occupation limitée dans le temps : le vendeur prévoit y rester environ 5 ans pour organiser son départ - Perspectives de développement économique attirant de nouveaux résidents et de nombreux projets - La situation géographique et la localisation confèrent au domaine un potentiel relativement convoité. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur cet investissement