Maison en viager occupé

6 pièces - 85m²

Couture-sur-Loir (41800)

Maison en pierre construite dans les années 1870 par un notaire, sur le site d’une dépendance du Manoir de la Possonière où est né le poète Ronsard au XVIème siècle. Cette grande dame offre 84 m2 habitable au rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec une belle cheminée et son poêle à bois, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. A l'étage: 150 m2 de combles aménageables avec une belle hauteur sous charpente. Une chambre de 16 m2, et deux pièces aménageables de 32 et 28 m2. Une petite pièce est prévue pour faire une salle de bain, les canalisations d’évacuation d’eau sont déjà en place. Avec ses restaurations respectueuses de son caractère, ses hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes, les lambris du séjour, ses gros murs épais, son pavage ancien, cette maison nous charme par son atmosphère chaleureuse, authentiquement régionale, sans sacrifier au confort. La construction de la maison est en tuffeau, la pierre typique de la région. Sa façade nord d’un mètre d’épaisseur est en moellon et donne sur la vallée du Loir, la façade sud est en pierre de taille, abritée par une falaise calcaire dans lesquelles sont creusées des caves troglodytes situées sur le terrain. L’une d’entre elle, la plus grande, est voutée en pierre de taille. De plus, une belle grange en pierre de 125 m2 possède un beau potentiel d'extension. Le jardin qui l’entoure est clos. Un verger et un autre terrain sur le coteau complètent le lot.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 380 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 76 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos