Femme, 92 ans
Bouquet FAI99 426 €
Valeur du bien 108 900 €
Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 66m² Saint-Etienne (42000)
Saint-Etienne (42000)
50 % de décote
Vente en nue propriété, Saint-Etienne (42000)
Appartement
66m²
3 pièces
Femme, 65 ans
Descriptif du bien
A SAINT-ETIENNE Quartier Foch - Cité du Design, à proximité du tramway et de toutes les commodités. Constituez vous votre patrimoine en devenant propriétaire de cet appartement de 67 m² dans le quartier de Foch-Cité du Design, quartier résidentiel et dynamique ! Bel appartement lumineux de 67 m² au 4 ème étage d’une copropriété très bien tenue et avec ascenseur. Cet appartement spacieux offre un séjour double avec balcon, une cuisine ouverte, 1 chambre (possibilité deux), dressing, salle de douche, toilettes séparées et cave. Coup de coeur !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 66 m²
Équipements : Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 570 €
Taxe foncière : 830 €/an
Ordures ménagères : 157 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Saint-Etienne
Code postal : 42000
Département : Loire
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 177480
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway
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