Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 47m² Legé (44650)
Vente en nue propriété, Legé (44650)
Modalités d'acquisition :
LEGÉ - Charmante commune de Loire-Atlantique offrant toutes les commodités. A seulement 35 minutes des côtes vendéennes et 20 minutes de Challans. Découvrez cette maison à l'état irréprochable avec possibilité d'agrandissement. Ce bien vous offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin salon cocooning, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une très belle terrasse côté jardin avec un garage non attenant compléteront ce bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422344078
Pour plus d’informations sur ce bien :
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