Homme, 73 ans
Bouquet FAI67 765 €
Rente 329 €/mois
Valeur du bien 187 000 €
Prix d'achat 101 728 €
Maison en viager libre 7 pièces - 160m² proche de Nozay (44170)
proche de Nozay (44170)
Viager libre, proche de Nozay (44170)
Maison
160m²
7 pièces
Homme, 76 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI96 250 €
Rente1 259 €/mois
Valeur du bien250 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 14 ans
Belle opportunité à 35 minutes de Nantes, en voiture ou en Tram-train et à 11 kilomètres de Nozay
Analyse financière
Bouquet 39%
Rente cumulée 61%
ABBARETZ Belle opportunité à 35 minutes de Nantes, en voiture ou en Tram-train. Vous bénéficiez d’un CRÉDIT VENDEUR sans intérêts ni frais bancaires pour acquérir cette spacieuse maison de 160 m² habitables. Le paiement s’effectuera en versant un capital de 96 250 € FAI et des mensualités de 1 259 €. Une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel.
Descriptif du bien
ABBARETZ A seulement 30 minutes au Nord de Nantes. Nous vous proposons cette maison d'une surface de 160 m², de plain-pied, située à 4 kilomètres du centre d'Abbaretz, au calme de son hameau. La maison offre une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une arrière-cuisine, un local technique/atelier, une salle d'eau, un grand salon, un bureau et une chambre. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en troisième chambre. Climatisation partielle, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. Une cour et un grand garage indépendant avec préau complètent le bien. Vous disposez également d’un terrain clos d’environ 4 000 m² avec une mare.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 160 m²
Surface du terrain : 3960 m²
Année de construction : 1920
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Climatisation
Charges et frais
Taxe foncière : 282 €/an
Ordures ménagères : 148 €/an
Chauffage
Générateur : individuel
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 330 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 330 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Nozay
Code postal : 44170
Département : Loire-Atlantique
Région : Pays de la Loire
Habitants : 3581
Ref : 422444064
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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