Homme, 83 ans
Bouquet FAI240 320 €
Valeur du bien 320 000 €
Maison en viager libre 7 pièces - 113m² Nantes (44300)
Nantes (44300)
Viager libre, Nantes (44300)
Maison
113m²
7 pièces
Femme, 79 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI229 625 €
Rente1 324 €/mois
Valeur du bien395 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans
Belle opportunité à Nantes.
Analyse financière
Bouquet 58%
Rente cumulée 42%
Investissez ou emménagez immédiatement dans une maison de cinq chambres avec jardin et garage à Nantes. Vous bénéficiez d’un CRÉDIT VENDEUR sans intérêts ni frais bancaires pour acquérir ce bien. Le paiement s’effectuera en versant un apport de 229 625 € FAI et des mensualités de 1 324 €. Tous les projets sont envisageables : résidence principale, location, ou colocation, à vous de choisir !
Descriptif du bien
A Nantes, proche de Sainte-Luce-sur-Loire. Venez découvrir cette maison individuelle de 113 m² habitables. Elle est située au cœur d'un lotissement tranquille, offrant un calme absolu et un excellent voisinage. Elle comprend : • Un hall d'entrée, un séjour-salon traversant avec un insert de cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. • Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée. • Une salle de bains et deux salles d'eau. • Un garage fermé. • Un terrain de 474 m² agrémenté d'un abri de jardin et d'une large terrasse de 40 m² avec pergolas. À visiter rapidement.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 113 m²
Surface du terrain : 474 m²
Année de construction : 1991
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2039 €/an
Ordures ménagères : 291 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 230 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Nantes
Code postal : 44300
Département :
Loire-Atlantique
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 282853
Ref : 422444095
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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