Femme, 72 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI54 950 €
Rente 264 €/mois
Valeur du bien 210 000 €
Prix d'achat 90 720 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 34m² Nantes (44300)
Nantes (44300)
Viager libre, Nantes (44300)
Appartement
34m²
2 pièces
Femme, 88 ans
Descriptif du bien
NANTES Quartier du Rond-Point de Rennes. Appartement T1 bis, situé proche des commerces. Au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, le bien comprend : Entrée avec placards et un séjour avec kitchenette (20 m²), une salle de bains avec WC, une chambre de 8,50 m², et un balcon. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète le bien. Facultés et grandes écoles à proximité. Quartier animé avec commerces, lignes de bus, et accès rapide au centre-ville.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 34 m²
Année de construction : 1996
Charges et frais
Charges trimestrielles : 175 €
Taxe foncière : 684 €/an
Ordures ménagères : 101 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 231 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 50 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Nantes
Code postal : 44300
Département :
Loire-Atlantique
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 282853
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