Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 50m² Nantes (44200)
Vente en nue propriété, Nantes (44200)
NANTES - Ile Beaulieu Découvrez cet appartement de type 2 à l'état irréprochable, situé dans une résidence sécurisée, en bord de Loire, à proximité des commerces et transports. Ce bien vous offre un hall d'entrée, un agréable salon-séjour très lumineux, une spacieuse cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave au même niveau ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter le tout.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment