Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 63m² proche de Nantes (44000)
Vente en nue propriété, proche de Nantes (44000)
Modalités d'acquisition :
REZÉ * Ville au réseau de transports hautement développé (2 lignes de tramway, TER, bus…) permettant de rejoindre Nantes et sa périphérie très rapidement. * Position géographique stratégique qui la rend attractive et propice à investi avec une forte demande locative. Dans une rue au calme avec transports (tram, 7 lignes de bus) et commodités à 50 m (Alimentations, collèges, lycée, pharmacies...), cet appartement refait entièrement à neuf est située dans une résidence agréable et bien entretenue Il bénéficie d’un beau séjour lumineux avec terrasse sans vis-à-vis, deux chambre, une cuisine fermée . Un garage fermé et un parking privé complètent l’ensemble.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422344077
Pour plus d’informations sur ce bien :
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