Maison en viager occupé 3 pièces - 45m² Pornic (44210)
Viager occupé, Pornic (44210)
Modalités d'acquisition :
Belle opportunité d'investissement à prix réduit proche des plages à Pornic.
Venez visiter sans tarder cette maison située proche des plages et du sentier des douaniers, offrant de superbes panoramas sur la côte, entre falaises, criques et pêcheries. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une véranda, deux coins nuits, buanderie, salle d'eau, wc séparés, et un garage. Une place de stationnement et un petit jardin clos avec une terrasse côté Sud. Les plages à pied et un excellent DPE classe C !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422444068
Pour plus d’informations sur ce bien :
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