Maison en viager occupé 7 pièces - 325m² proche de Pornic (44210)
Viager occupé, proche de Pornic (44210)
Modalités d'acquisition :
RARE ET BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
CHAUMES-EN-RETZ A dix minutes de Pornic : Perle de la Côte de Jade Venez visiter sans plus tarder cette magnifique propriété de 325 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 5 290 m². Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme offrant un confort absolu et des futurs moments privilégiés à partager avec vos proches autour de la belle et grande piscine (12x6) ou de l'étang. Cette propriété comprend également une dépendance de 40 m² attenante à la piscine, avec sa cuisine d'été ainsi qu'un second bâtiment de 60 m² pouvant être aménagé selon vos projets.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422344106
Pour plus d’informations sur ce bien :
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