Appartement en viager occupé 2 pièces - 45m² Rezé (44400)
Viager occupé, Rezé (44400)
Modalités d'acquisition :
La Maison Radieuse à Rezé, construite par le célèbre architecte Le Corbusier.
REZE, au cœur de la Maison Radieuse. Dans ce village vertical, le hall d'entrée est la place du village et les étages sont des rues, avec une école maternelle sur le toit-terrasse. Vous découvrirez un appartement de conception moderne développant une surface de 45 m² sur deux niveaux, avec une entrée, une cuisine ouverte et une pièce de vie. A l'étage inférieur, un dégagement desservant une salle d'eau et une chambre prolongée par un loggia avec une belle vue dégagée. Installée dans un parc boisé de six hectares et au pied d'une pièce d'eau, la Maison Radieuse offre un cadre unique à ses résidents.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422444055
Pour plus d’informations sur ce bien :
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